科研用地是指按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，用于科学研究活动的土地。

法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》，国家实施了土地用途管理制度。在此体系下，科研用地被归类为政府公共用地，其使用应严格遵守相关法律法规的要求。特别地，将此类土地用作住宅类建筑如别墅等，是不符合法律规定的行为。